19 января 2017, 9:23 просмотров: 660
Одним з питань, яке найчастіше хвилює громадян, залишається питання з нарахування та сплати податку на нерухоме майно. Після прийняття та внесення поступових змін до Податкового кодексу цих питань не стає менше, далеко не кожній людині зрозумілі тлумачення законодавчих актів.
В цій статті ми спробуємо роз’яснити деякі моменти більш доступною мовою.
Податок на нерухомість належить до місцевих податків і зборів і регулюється ст. 265 Податкового кодексу України.
Платниками податку є юридичні та фізичні особи, а також нерезиденти-власники житлової нерухомості.
Податок на нерухомість сплачують тільки власники житлової нерухомості. Якщо Ви орендуєте житло або проживаєте в квартирі чи в будинку з інших підстав, податок на нерухомість Вас не стосується, виключно на власника (особу, що зазначена в правовстановлюючому документі) цього майна покладається обов’язок сплати податку.
Платники – фізичні особи у 2017 році сплачуватимуть податок за житлову та нежитлову нерухомість за 2016 рік, за ставками та з використанням пільг, які застосовувались при розрахунку податку минулого року. До 1 липня 2017 року за місцем їх податкової адреси (місцем реєстрації) буде направлено (вручено) податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку з зазначенням відповідних платіжних реквізитів. Термін сплати податку – протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.
Торік було законодавчо дозволено місцевим органам влади визначати ставки податків (від 0 до 2%), встановлювати пільги та збільшувати пільгову квадратуру. А ось уже в 2016 році збільшувати пільгову квадратуру не передбачено, тож у 2017-му, обраховуючи податки, застосовуватимуть лише пільгові метри, визначені законодавцем – вони аналогічні чинним у 2015 році та складають:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;
в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.
Відсоткову ставку податку на нерухомість у м. Запоріжжі визначає Запорізька міська рада і вона складає 2% мінімальної зарплати (встановленої на початок 2016 року) за 1 кв.м. об’єктів житлової й нежитлової нерухомості. У наступному році ставки податку можуть зрости до 3% мінімальної зарплати за 1 кв.м. об’єктів житлової й нежитлової нерухомості (ставку визначають місцеві органи). 25 тисяч гривень на рік додатково до 3% МЗП заплатять власники квартир та будинків загальною площею понад 300 кв.м. та/або 500 кв.м. відповідно за кожен такий об’єкт житлової нерухомості.
Більш докладно про роботу навчального центру: asnu.zp.ua
Увага! План заходів постійно доповнюється новими спікерами і лекціями!
Прес-служба ЗР АСН(Р)У
