Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      Юридические риски аренды жилья в Украине

      15 августа 2018, 15:49 просмотров: 766

      _________________________________________________________.jpg6 августа в эфире программы «Очі феміди» на канале i-ua.tv президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины - Юрий Пита и адвокат юридической фирмы «Интегритес» - Станислав Борис обсуждали риски аренды недвижимости в Украине.

      Гости студии с огорчением констатировали тот факт, что рынок аренды законодательно в Украине никак не регулируется и значительной мерой находится в тени. Юрий Пита отметил, что в интернете до половины объявлений о сдаче недвижимости могут оказаться обманом, никто не проверяет актуальность подобной информации, а зачастую выставленные объекты и вовсе не существуют.

      Президент АСНУ рассказал о двух основных схемах мошенничества, которые процветают в нашей стране. Это предоставление так называемых «информационных и консультативных» услуг, за которыми на поверку не оказывается никакого сервиса, а также - незаконная субаренда, когда первичный съемщик пересдает жилье в долгосрочную аренду, не имея на это никаких прав. Чтобы не стать жертвами мошенничества, Юрий Пита советует очень внимательно читать все договора, требовать документы на право сдачи недвижимости, доверенность от владельца, по возможности знакомиться с владельцем объекта и никогда не платить деньги вперед. Но единственным надежным способом проведения подобных сделок на данный момент является обращение к риелторам-членам АСНУ, которая контролирует деятельность своих подопечных.

      Собеседники также обсудили пути выхода из сложившейся ситуации. Адвокат Станислав Борис призывал всех участников процесса способствовать работе правоохранительных органов в борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости, а именно проявлять бдительность и обращаться в полицию превентивно, когда появились подозрения, а не в тот момент, когда вас уже обманули. Президент АСНУ Юрий Пита уверен, что ситуацию на рынке может исправить изменение в налогообложении владельцев недвижимости. Сегодня они обязаны платить 19,5% от дохода за сдачу своей собственности, и это, не считая налога на недвижимость. Адекватным налогом Юрий Пита считает 5%. При такой ставке владельцы не будут избегать уплаты налога и уходить в тень, рынок в целом станет безопаснее, а общая сумма дохода в бюджет только возрастет.

      На данный момент основной задачей Ассоциации президент назвал законотворчество в отрасли. АСНУ принимает активное участие в подготовке проекта закона «Про риелторскую деятельность», который должен навести порядок в работе риелторов, обезопасить специалистов, и, главное, их клиентов. Также президент считает необходимым доработать реформу в сфере оценочной деятельности.

      В заключение Юрий Пита заявил, что АСНУ, как общественная организация будет отстаивать права тех, кто работает честно и защищать профессию.


      Полностью программу вы можете посмотреть по ссылке:

      http://i-ua.tv/index.php?newsid=14073

      Комментарии