Эксперты не знают, как теперь продавать квартиру под ипотекой
24 января 2013, 15:36 просмотров: 3670
С 1 января 2013 года нотариусам запретили оформлять документы купли-продажи недвижимости, находящейся под залогом в банках.
Об этом корреспонденту ГолосUA рассказала риэлтор Государственной регистрационной службы в Киеве.
По ее словам, в Украине довольно много собственников , которые не в состоянии «тянуть» дальше бремя кредита. Они пытаются продать такие квартиры, чтобы вернуть банку долг. Однако теперь эта процедура, по мнению эксперта, стала практически не выполнимой.
Так, если ранее, сделка купли-продажи жилья производилась в присутствии нотариуса и занимала всего несколько часов, то сейчас Государственная регистрационная служба оформит все бумаги за 14 рабочих дней.
Сложность заключается в том, что в процессе сделки собственник должен получить от покупателя деньги и вернуть долг банку, а покупатель должен быть уверен в том, что передает деньги честному собственнику квартиры, а не квартирному мошеннику.
Как отметила риэлтор, доверить сумму равную стоимости квартиры на 3 недели согласится мало кто из потенциальных покупателей. У продавца же ипотеки, как отметила эксперт, останется только один выход – снова занимать деньги.
