|
|
Запорожское отделение. Расписание сертификационных курсов
3 марта 2016, 13:45 просмотров: 294
СЕРТИФІКАЦІЙНІЙНИХ КУРСІВ
Понеділок 14.03.16
09.00-10.30 Сичов О.С. Ринок нерухомості в Україні. Основи ріелторської діяльності. Загальні поняття і визначення. Особливості ріелторської послуги. Методи аналізу ринку. Цілі, місія і стратегія агентств нерухомості.
10.30-10.40 перерва
10.40-12.10 Сичов О.С. Професійні знання, вміння та навички фахівців з нерухомості. Інструменти роботи ріелтора та основні виробничі операції. Організація та управління ріелторською фірмою.
12.40-14.10 Чайка О.Г. Земельне законодавство в Україні. Права на землю. Отримання права власності. Оренда та суборенда. Сервітут та суперфіції.
14.20-15.50 Бугрим О.В. Оподаткування при операціях з нерухомістю. Обов’язкові платежі при нотаріальному оформленні. Податок з доходів фіз. осіб. ПДВ і податок на прибуток. Оподаткування ПП (єдиний і фіксований). 2
Вівторок 15.03.16 09.00-10.30 Наумець Н.А. Окремі випадки в ріелторській практиці. Зміни в системі реєстрації права власності з 1 січня-1 квітня 2016 року. Вікова градація дітей, їх повноваження; опікунські «ради». Виписка з квартири: законні і незаконні можливості.
10.30-10.40 перерва
10.40-12.10 Наумець Н.А. Безготівкові розрахунки: обмеження і рекомендації НБУ, перші судові процеси. Проведення розрахунків з нерезидентами-покупцями і нерезидентами-продавцями. Пакет документів для угоди з юридичною особою; відповідальність юридичної особи. Купівля земельних ділянок з незареєстрованими будівлями.
12.30-14.00 Наумець Н.А. Як правильно оформити агентів в агентства нерухомості або ФОП; трудові, цивільно-правові та агентські договори.
14.30-16.00 Наумець Н.А. Договори з клієнтами : ексклюзивний договір з продавцем і договір на оплату послуг з покупцем. Відображення в договорі обраної технології для підтвердження виконаної послуги. Основні помилки , на які спираються клієнти і юристи , щоб не платити комісію ріелтору. Відстоювання інтересів ріелтора в спірних питаннях з клієнтами та в судах.
16.10-16.55 Наумець Н.А. Ексклюзивні платні договори з продавцем. Договори на покупку з покупцем. Безоплатні ексклюзивні договори
Середа 16.03.16
09.00-10.30 Гарбуз Т.О. Оформлення дозвільної документації для об’єктів нерухомості. Перепланування, реконструкція, будівництво, ремонт. Поняття і визначення. Узаконювання об’єктів нерухомості. Акт вводу в експлуатацію.
10.40-12.10 Гарбуз Т.О. Основи девелопменту. Поняття девелопменту. Структура аналізу розвитку об’єкту нерухомості.Класифікація нерухомості. Жилий фонд. Класи і структура. Сегментація нежилої нерухомості. Комерційна нерухомість.
12.40-14.10 Гарбуз Т.О. Містобудівництво. Класифікація по капітальності будівель. Несправності елементів будівель. Види ізносів. Первинний і вторинний ринки. Загальні закономірності і відмінність. 2
14.20-15.50 Іпотека. Законодавча база. Види іпотеки. Розбіжності і особливості іпотеки (зем. участків, квартир, жилі будинки, нежилий фонд). Стягнення на предмет іпотеки.
Четвер 17.03.16 09.00-10.30 Бойко С.Б. Правові основи ріелторської діяльності. Юридичне супровождення операцій з нерухомістю. Цивільне, житлове та сімейне законодавство.
10.40-12.10 Вовк І.І. Права на нерухомість і операції. Регістрація прав. Нотаріальне посвідчення угод з нерухомістю. Їх підготовка ріелторами.
12.40-14.10 Коляда Р.М. Організація рекламної діяльності. Маркетинг нерухомості. Види реклами. Імідж-реклама. Public Relation (PR). Брендінг. Торгова марка.
14.20-15.50 Гончар О.В. Основи і методи оцінки.
Пятниця 18.03.16 09.00-10.30 Сичов О.С. Психологія і методологія в ріелторському бізнесі. Створення іміджу і формування репутації. Правила і прийоми ведення переговорів. Діловий етикет. Техніка продаж послуги. Підведення підсумків.
11.00-12.00 Пресконференція.
12.30-14.00 Екзамен (тестування)
|
|
Комментарии
|
